1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.7万円/㎡
前年比-5.6%
福岡市中央区
51.2万円/㎡
前年比+100.9%
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ダイアパレス植物園南
福岡県福岡市中央区小笹五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩19分
1988年築 / 10階建 / 146戸 / RC造
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2階 / 76.89㎡の場合
相場
1,659万円
21.6万円/㎡
1,435
1,584
1,733
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜1,733万円
20.6万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス植物園南
1,700万円（22.1万円/㎡）/ 2階 / 76.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は25.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,700万円 | 22.1万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,660万円 | 21.5万円 | 5階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 2,490万円 | 28.1万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 1,880万円 | 21.2万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 29.1万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 1,880万円 | 25.6万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,950万円 | 20.7万円 | 3階 | 94.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,650万円 | 26.7万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,650万円 | 25.1万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,880万円 | 28.6万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,790万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,880万円 | 30.4万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 21.5万円 | 2階 | 92.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,750万円 | 28.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 23.7万円 | 2階 | 92.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,880万円 | 20.0万円 | 1階 | 93.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,550万円 | 19.1万円 | 1階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 25.2万円 | 6階 | 66.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,180万円 | 23.2万円 | 1階 | 93.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,280万円 | 24.3万円 | 1階 | 93.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,699万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/27 | 1,699万円 | 23.1万円 | 2階 | 73.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,699万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/18 | 1,749万円 | 25.1万円 | 2階 | 69.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 1,799万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,799万円 | 24.5万円 | 2階 | 73.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,799万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,849万円 | 26.5万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,849万円 | 26.5万円 | 2階 | 69.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,899万円 | 25.9万円 | 2階 | 73.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 93.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,929万円 | 27.6万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/28 | 2,680万円 | 28.6万円 | 1階 | 93.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,019万円 | 28.9万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 1,969万円 | 26.8万円 | 2階 | 73.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,999万円 | 27.2万円 | 2階 | 73.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 1,969万円 | 28.2万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.6%下落、福岡市中央区では100.9%上昇しています。